거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 수도를 다 잠가도 계량기가 조금씩 돔
- 마루 이음새가 부풀거나 검게 변함
- 장판 밑이 축축하고 곰팡이 냄새가 남
- 보일러 압력이 자주 떨어지고 물 보충 알림이 뜸
왜 새는지부터 봅니다
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
판교에서 자주 보는 거실누수
동판교 봇들마을·테크노밸리 권역 (삼평동·백현동)
삼평동 봇들마을(2009~2011년 입주)과 주상복합, IT 기업 본사가 모인 판교테크노밸리가 있고, 백현동 판교역 앞에는 현대백화점 판교점(2015년 개점)이 있습니다. 업무 건물은 층별 화장실·탕비실 배관과 냉난방 배관에서 아래층 사무실로 번지는 누수가, 입주 15년 안팎의 아파트는 욕실 방수층과 배관 이음부 누수가 늘어나는 시기입니다.
이렇게 찾습니다
보일러 압력 변화와 계량기 기록으로 난방인지 급수인지 먼저 나눈 뒤, 해당 배관만 탐지합니다.
업무 시간을 피해 일정을 잡고, 천장을 뜯기 전에 청음과 열화상으로 지점을 먼저 좁히는 방식으로 진행합니다.
자주 묻는 질문
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.