욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 물을 안 쓸 때도 계량기가 돔
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
- 샤워 후 아래층 욕실 천장에서 물이 떨어짐
- 타일 줄눈이 검게 변하고 계속 젖어 있음
왜 새는지부터 봅니다
오래된 욕실은 타일 아래 방수층이 갈라져 샤워한 물이 스며드는 경우가 많고, 리모델링한 욕실은 배관 이음부나 배수구 연결부에서 새는 경우가 많습니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
판교에서 자주 보는 욕실누수
동판교 봇들마을·테크노밸리 권역 (삼평동·백현동)
삼평동 봇들마을(2009~2011년 입주)과 주상복합, IT 기업 본사가 모인 판교테크노밸리가 있고, 백현동 판교역 앞에는 현대백화점 판교점(2015년 개점)이 있습니다. 업무 건물은 층별 화장실·탕비실 배관과 냉난방 배관에서 아래층 사무실로 번지는 누수가, 입주 15년 안팎의 아파트는 욕실 방수층과 배관 이음부 누수가 늘어나는 시기입니다.
이렇게 찾습니다
벽 속 온수관은 열화상으로 경로를 보고, 배수 쪽은 내시경으로 이음부 상태를 확인합니다.
업무 시간을 피해 일정을 잡고, 천장을 뜯기 전에 청음과 열화상으로 지점을 먼저 좁히는 방식으로 진행합니다.
자주 묻는 질문
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.