삼평동 건물과 누수
동판교 봇들마을·테크노밸리 권역 권역에 있는 삼평동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 삼평동 봇들마을(2009~2011년 입주)과 주상복합, IT 기업 본사가 모인 판교테크노밸리가 있고, 백현동 판교역 앞에는 현대백화점 판교점(2015년 개점)이 있습니다.
그래서 삼평동과 주변 동네에서는 업무 건물은 층별 화장실·탕비실 배관과 냉난방 배관에서 아래층 사무실로 번지는 누수가, 입주 15년 안팎의 아파트는 욕실 방수층과 배관 이음부 누수가 늘어나는 시기입니다.
탐지 방법
업무 시간을 피해 일정을 잡고, 천장을 뜯기 전에 청음과 열화상으로 지점을 먼저 좁히는 방식으로 진행합니다.
삼평동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
상담 전에 알려주세요
삼평동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
동판교 봇들마을·테크노밸리 권역 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.